+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Плата за наем приватизированной квартиры

Практически в каждом доме по всей России хоть раз, да и обнаруживалась ошибка в приведении неестественных сумм. Внесение квартплаты за найм жилья Каждому проживающему предоставляются услуги жилищно-коммунального характера. Статус лица, а также порядок использования помещения наем, владение, аренда и т. То есть услуги ЖКХ предоставляются независимо от того, является человек собственником или нет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Установлен порядок возврата государству приватизированного жилья

Плата за наём жилья собственниками?

Петрозаводск Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Черонко Е. Только в мае года истцу стало известно о том, что с владельцев приватизированных квартир указанные платежи взиматься не должны.

Ответы должностных лиц Администрации Петрозаводского городского округа на его неоднократные обращения признать исчерпывающими истец не может, на этом основании просит признать решения муниципальных служащих Администрации Петрозаводского городского округа незаконными, взыскать с ответчика ,94 руб.

В судебном заседании истец исковые требования уточнил, пояснил, что фактически его требования заключаются во взыскании с ответчика уплаченных им денежных средств за социальный наем жилого помещения, взыскании неустойки и компенсации морального вреда, указанные требования поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснил, что договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации был заключен им и другими сособственниками жилого помещения с Администрацией г.

Петрозаводска, таким образом, ответчику было известно о переходе жилого помещения в собственность, указанное обстоятельство также подтверждается заявлением Администрации г. Представитель Администрации Петрозаводского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истец после приобретения жилого помещения в собственность не сообщил о данном обстоятельстве в установленном порядке наймодателю, как это предусмотрено п.

Прекращение или изменение начисления платежей носит заявительный характер, при этом заявитель не предоставил в организацию, выполняющую начисление платы за наем жилого помещения, документов, подтверждающих его право собственности на жилое помещение.

Истец должен был знать об отсутствии у него обязанности вносить плату за наем после перехода к нему права собственности на жилое помещение, поэтому оснований для взыскания с ответчика указанных денежных средств не имеется.

Требование о взыскании компенсации морального вреда также заявлено истцом необоснованно, поскольку в силу ст. Доказательств причинения вреда неимущественным отношениям истцом не представлено. Одновременно представитель ответчика просил суд применить срок исковой давности в порядке ст.

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика просил дело рассмотреть в его отсутствии. Мазур И. В период с июля оговорамиии стреть дело в его отсутствие,ежных средств в пользу истца. В Комитет землепользования и градостроительства Администрации Петрозаводского городского округа была передана информация об имеющейся задолженности по социальному найму в размере ,85 руб.

Таким образом, сумма, уплаченная истцом за социальный наем, составляет ,18 руб. В соответствии со ст. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Подпунктом 5 п. Указанная правовая норма определяет плату за социальный наем как плату за пользование жилым помещением, принадлежащим муниципальному жилищному фонду, предоставляемым по договору социального найма, и не предусматривает взимание такой платы с собственников жилых помещений.

Серемину С. Указанное обстоятельство подтверждается договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, свидетельствами о государственной регистрации права от Данная организация осуществляла начисление, сбор, учет, перерасчет, обработку, перечисление платежей и взыскание задолженности по платежам потребителей за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с заключенными с Администрацией Петрозаводского городского округа соглашением от В соответствии с указанными соглашением и муниципальными контрактами получателем платежей за наем жилых помещений являлась Администрация Петрозаводского городского округа.

По состоянию на Таким образом, всего сумма переплаченных истцом денежных средств за социальный наем составила ,18 руб. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось. Поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, оснований для внесения им платежей по оплате за социальный наем с года не имелось.

В силу ст. Исходя из п. При таких обстоятельствах истец имеет право на возврат уплаченных в качестве платы за социальный наем денежных средств за период с июля года с момента регистрации права собственности до декабря года момента последний оплаты за социальный наем.

Однако, в силу ст. Представитель ответчика в отзыве на иск просил суд применить срок исковой давности в соответствии со ст. Данный довод ответчиком не оспорен, доказательств обратного не представлено.

На этом основании Суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные денежные средства за социальный наем за три года с того момента, когда истцу стало известно о его нарушенном праве с мая года по май года , в размере ,44 руб. Согласно п. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Истец в судебном заседании пояснил, что неоднократно обращался в Администрацию Петрозаводского городского округа с заявлениями о возврате излишне уплаченных денежных средств за социальный наем, однако, получил отказ, что подтверждается письменными доказательствами, представленными истцом в материалы дела.

На этом основании суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Исковые требования о возмещении морального вреда заявлены истцом в связи с нарушением его имущественных прав, доказательств нарушения ответчиком каких-либо его неимущественных прав истцом в соответствии со ст.

На этом основании Суд считает иск в части возмещения морального вреда не подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. Иск удовлетворить частично. Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа в пользу Серемина С.

В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд. Судья Е.

Вопрос-ответ: Плата за найм при приватизации жилого помещения

О том, как составить , заключить и зарегистрировать договор аренды квартиры, можете узнать на нашем сайте. Регламентация Самый важный документ, которым регламентируется плата за аренду жилья, — это договор. Гражданский кодекс в статье указывает, что вопросы, касающиеся объема денежных средств, порядка их внесения и возможности изменения этих условий, должны быть урегулированы в соглашении. Гражданский кодекс РФ Статья Плата за жилое помещение Размер периодических взносов за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон. Если в соответствии с законом установлен максимальный уровень, то цифры, обозначенные в соглашении, не должны превышать его.

ВОПРОС: Квартира приватизирована. В квитанции Управляющей компании записано Квартира - частная. Вопрос: Имеет ли право в.

Дело № 2-2242/3-2011

Перенос этих затрат на тех, кто стал собственником, является главным минусом приватизации. Плюсы и минусы приватизации квартиры. Этапы приватизации квартиры г Этапы приватизации квартиры г Содержание. Какие минусы и плюсы приватизации квартиры. Приватизация до недавнего времени была полностью бесплатной, достаточно было собрать документы и оплатить государственную пошлину. Но с марта года таковая процедура стала возмездной. Плюсы и минусы приватизации квартир 19 May

О приватизации. Плюсы и минусы.

Размер оплаты жилья и коммунальных услуг по договору социального найма Андрей Туоми В адрес редакции нашего издания поступают многочисленные возмущенные обращения жителей Петрозаводска о резко возросшей с 1 января года плате за пользование жилым помещением платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Петрозаводского городского округа. Графа "наем" в квитанции для приватизированной квартиры Капитальный ремонт Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает владельцев муниципальной недвижимости уплачивать взносы на капитальный ремонт дома, в котором находится это жилое помещение. Такие обязательства возникают у российских граждан, которые эксплуатируют своё жилище более 8 месяцев с момента заселения. Сумма платежа устанавливается соответствующими нормативно-правовыми актами и включается в квитанцию на оплату коммуналки.

Доброе утро!

Наем жилья. Плата

Долевая приватизация: Риэлторам открылось новое поле деятельности, появились новые виды услуг. Подробнее об этом вы узнаете, прочитав стат ью Услуги риэлтора. Приватизация — это бесплатная передача жилья в собственность граждан. Это первичная сделка по каждой квартире или комнате, при которой жилье переходит в собственность частного лица.

Что включает в себя оплата за найм жилого помещения?

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру кадр 1 канала Верховный суд защитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек, который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих". Например, для начала необходимо выслать жильцу-должнику письменное уведомление. Из чего состоит плата за квартиру?

Квартира в которой я проживаю приватизирована и уже достаточно давно. В данный момент собственником является мама.

Плата за социальный найм

Учитывая, что ежемесячно она отдавала больше рублей, общая переплата составила рублей. Однако когда женщина обратилась за перерасчётом, выяснилось, что возвращать деньги нижегородке никто не собирается. Автоматом не исчезнет Попробуем разобраться. Обычно в платёжках она находится под пунктом один.

Верховный суд расскажет, как правильно платить за квартиру

Размер платы за жилое помещение 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением платы за наем , платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением платы за наем , платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований. Размер платы за пользование жилым помещением платы за наем государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Email Приватизированное и неприватизированное жилье:

Перерасчет платы за наем жилья после приватизации (как вернуть плату?)

Наш юрист поможет Вам. В соответствии с соглашениями, заключенными с управляющими организациями, квитанции о плате за социальный наем разносятся нанимателям жилья вместе с квитанциями по оплате за содержание жилого помещения. Напомним, что договор социально найма и приватизация — это не одно и то же, разница между приватизацией и договором социального найма в том, что приватизированная квартира является собственностью гражданина, а по договору соц. У многих россиян среди прочих документов хранится выцветший от времени ордер на квартиру, полученную от государства еще в советские времена. Новый жилищный кодекс:

СТ 156 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение

В муниципальной квартире капитальный ремонт Добавлено: Напомним, что договор социально найма и приватизация — это не одно и то же, разница между приватизацией и договором социального найма в том, что приватизированная квартира является собственностью гражданина, а по договору соц. У многих россиян среди прочих документов хранится выцветший от времени ордер на квартиру, полученную от государства еще в советские времена. Новый жилищный кодекс:

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоги на недвижимость если вы нерезидент.
Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рада

    Добрый день, Антон! Интересно было бы послушать о Законе об ОРД . Бывает что сотрудники полиции опираются на интуицию например наркотическое опьянение). При последующем личном досмотре у гражданина находят находят наркотические вешества. На суде сторона защиты, задает вопрос сотруднику полиции о причинах задержания, как вы поняли что мой подзащитный ы сосиоянии НО? А сотрудник без задней мысли отвечает Мол опыт, интуиция, профессиональное чутье.

  2. Макар

    Я, к сожалению, не нашел никаких НПА, подтверждающих Ваши слова

  3. Гремислав

    Да ты открыл америку!

  4. Фатина

    А если собственник умер и его родни нету?

  5. Конкордия

    А как могут поймать в третий раз в течении года если в первый лишают на 1.5 минимум

  6. Елена

    А что за часы у господина Корнеева на руке?

  7. giaride

    Сергій ПритуленкоБлагодарим за видео но этот способ аферистов ужэ затертый но будьте бдительны! чашка класс!